Najczęstsze pytania
Czy mały deweloper może ominąć rachunek powierniczy?
Nie. Ustawa przewiduje wyłącznie otwarty albo zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy, z obowiązkową składką na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Czy można pobrać dowolnie wysoką opłatę rezerwacyjną?
Nie. Opłata rezerwacyjna nie może przekraczać 1% ceny wskazanej w prospekcie.
Kiedy trzeba mieć zgodę banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie?
Już przy rozpoczęciu sprzedaży, jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką.
Czy odbiór można zrobić „roboczo” przed pozwoleniem na użytkowanie?
Przegląd techniczny można zorganizować, ale nie zastępuje ustawowego odbioru; odbiór przed dopuszczeniem budynku do użytkowania jest bezskuteczny.
Czy błąd w prospekcie naprawdę może boleć finansowo?
Tak. Brak prospektu, nieprawdziwe dane albo zatajenie informacji mogą prowadzić do sankcji karnych i administracyjnych.
Czy nowe obowiązki cenowe to tylko kwestia strony WWW?
Nie. To także obowiązek podawania pełnej ceny i raportowania danych raz na dobę do administracji.